[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/session.php on line 1042: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/config.php:1)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/session.php on line 1042: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/config.php:1)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/session.php on line 1042: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/config.php:1)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/session.php on line 1042: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/config.php:1)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4752: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/config.php:1)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4754: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/config.php:1)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4755: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/config.php:1)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4756: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/config.php:1)
• Mostra el tema - tot el que puja... ha de baixar

tot el que puja... ha de baixar

tot el que puja... ha de baixar

UNREAD_POSTAutor: Seppuku » dv. 28 set., 2007 9:16

parón inmobiliario. el sector más activo de la economía balear muestra síntomas de agotamiento

La compra de pisos cae hasta un 25% en Balears y el sector habla ya de crisis
Los promotores isleños no prevén ninguna mejoría en 2008 y optan por ralentizar los proyectos que se ponen en marcha

F. GUIJARRO. PALMA. La caída que se está dando en la venta de viviendas en Balears es ya "preocupante", según reconocen fuentes del sector, desde el que comienza a ponerse sobre la mesa la palabra "crisis", aunque subrayando que ésta no llegará a tener la gravedad de la que se registró hace algo más de una década. Dependiendo de la entidad consultada, el recorte que se está dando en las operaciones de compraventa se mueve entre el 20% y el 25% respecto al pasado año. Y no se espera que la situación mejore en 2008.
Tanto los promotores como los agentes de la propiedad inmobiliaria reconocen que el descenso en la demanda de viviendas está siendo "importante" y, en algún caso, se califica de "alarmante". El presidente del Colegio de agentes inmobiliarios, Josep Oliver, destaca que si antes se tardaba una media de tres a cuatro meses en venderse un piso, este plazo se ha duplicado durante los últimos meses. Esta ralentización es confirmada por el que fuera presidente de la patronal de promotores de Balears, Juan Matamalas.
Según este último empresario, el recorte en las ventas, del 20 al 25 por ciento, ha hecho que las promotoras isleñas estén trabajando con mucha más cautela, dado que no se espera una mejoría durante el próximo año. No sólo se está recortando el volumen de nuevos proyectos, sino también su tamaño. "Estamos trabajando con pequeñas promociones o, si son grandes, las desarrollamos por fases", destaca. Esta ralentización de la actividad en el sector va a pasar factura en materia de empleo, según se advierte, y comienza a usarse la palabra "crisis", pero subrayando que ésta es muchísimo más débil que la que se padeció a principios de los años 90.
También el presidente del Colegio de Aparejadores, Jaime Gibert, señala los primeros indicios del problema que se avecina. Si bien durante el periodo enero-agosto de este año se han visado en Mallorca 7.510 viviendas a edificar durante los próximos ejercicios, frente a las 6.935 del mismo periodo de 2006, este aumento se ha visto roto en el último de esos meses. En agosto de este año se han visado en la isla 647 viviendas, frente a las 901 del pasado año. El propio Gibert reconoce el problema que supone encontrar un comprador para cualquier inmueble cuyo valor se acerque a los 240.000 euros.
Porque ahí reside gran parte del problema. Los precios de la vivienda en Balears ha sufrido durante los últimos años una evolución al alza sin precedentes, impulsada por factores especulativos. El consumidor se defendía ante este encarecimiento gracias a lo barato que estaba el dinero, pero este elemento se ha quebrado durante los meses, con un constante repunte del Euríbor, que llegó a estar rozando el 2% y que ahora ya alcanza el 4,7%.
El presidente de los API apunta que algunos propietarios de viviendas usadas deberían replantearse un recorte del precio que reclaman para facilitar la venta, dado que están demasiado altos, lo que dificulta enormemente encontrar un comprador. Sin embargo, admite que por ahora se mantienen estables.
Avatar de l’usuari
Seppuku
 
Entrades: 3680
Membre des de: dt. 25 feb., 2003 17:00

UNREAD_POSTAutor: Seppuku » dv. 28 set., 2007 9:19

Ja falta poquet perque em pugui comprar un piset.
Avatar de l’usuari
Seppuku
 
Entrades: 3680
Membre des de: dt. 25 feb., 2003 17:00

UNREAD_POSTAutor: sa nina » dv. 28 set., 2007 9:38

ses subastes solen sortir en es BOE.
tiempo al tiempo.

ara m'he trobat com una fiera, que espera a que passi sa presa per fotre grapada :shock:
Avatar de l’usuari
sa nina
 
Entrades: 1817
Membre des de: ds. 5 ago., 2006 18:07
Ubicació: sa garriga

UNREAD_POSTAutor: Confit » dv. 28 set., 2007 9:59

Seppuku ha escrit:Ja falta poquet perque em pugui comprar un piset.


Si tens paga d'estat et pot anar bé. Però si ets picapedrer, lampista, fuster, botiguer, etc, etc. És possible que no puguis mantenir els teus ingressos en temps de crisi, i per tant no tendràs ni per birres, quant i més per una hipoteca.

La crisi només va bé als que no tenen res a perdre: funcionaris. I als que tenen tant, que sempre surten guanyant, com els bancs.
Avatar de l’usuari
Confit
 
Entrades: 954
Membre des de: dt. 26 ago., 2003 22:02
Ubicació: De vacances

UNREAD_POSTAutor: Xesc Corraler » dv. 28 set., 2007 10:43

Confit ha escrit:
Seppuku ha escrit:Ja falta poquet perque em pugui comprar un piset.


Si tens paga d'estat et pot anar bé. Però si ets picapedrer, lampista, fuster, botiguer, etc, etc. És possible que no puguis mantenir els teus ingressos en temps de crisi, i per tant no tendràs ni per birres, quant i més per una hipoteca.

La crisi només va bé als que no tenen res a perdre: funcionaris. I als que tenen tant, que sempre surten guanyant, com els bancs.


Mirau, haver-me de veure defensor dels funcionaris! Però és que aquest confit és un extremista liberal! S'ha de dir que això que dius, els teus amics del PP no ho creuen: mira quants n'hi ha que són funcionaris pegellida.
Avatar de l’usuari
Xesc Corraler
 
Entrades: 2790
Membre des de: dc. 29 març, 2006 20:40
Ubicació: Llevant de Mallorca

UNREAD_POSTAutor: Seppuku » dv. 28 set., 2007 11:11

Jo tampoc tenc res a perdre. Un treball mileurista, una casa de lloguer, un cotxe de segona ma... i cervesses, ja em van be de la marca més baratera.

Hi ha pobres ignorants que s'han ficat de ple dins una hipoteca sense saber que era l'euribor. Ara aquest puja i puja, i els fa agrura. Jo dic que més d'un matarà al director del seu banc.

La crisis de la construcció serà grossa. Tot gràcies a les polítiques lliberals sobre el sòl i vivenda, que ha permés el PP i el PSOE, i que ha arribat a ser un dels principals motors econòmics de l'estat. Tant se val que l'article 48 de la Constitució prohibeix l'especulació de la vivenda!... mirar tan prim per segons quines coses i passar d'altres.

Però ens ho tenim ben merescut. Hem deixat creixer a monstres com en Grande i el Pocero, que ja tenen les butxaques ben plenes a costa dels pobres hipotecats. Tots sabem qui són.

I no se que pinten els funcionaris en tot això. Pareix que a en Confit te qualque trauma amb els funcionaris i els profesors.
Avatar de l’usuari
Seppuku
 
Entrades: 3680
Membre des de: dt. 25 feb., 2003 17:00

UNREAD_POSTAutor: Confit » dv. 28 set., 2007 12:23

Xesc Corraler ha escrit:Mirau, haver-me de veure defensor dels funcionaris! Però és que aquest confit és un extremista liberal! S'ha de dir que això que dius, els teus amics del PP no ho creuen: mira quants n'hi ha que són funcionaris pegellida.


Jo també si pogués seria funcionari. I crec que n'hi ha molts que opinen com jo.

Però si ho fos... Segurament canviaria d'opinió. Entre tant, com tenen més avantatges que jo, i a més una part de la seva nòmina surt de la meva butxaca, crec que tenc dret a quixar-me.

Tant m'en fot que hi hagui funcionaris del PP. Jo no defens la gent segons el carnet del culpable.
Avatar de l’usuari
Confit
 
Entrades: 954
Membre des de: dt. 26 ago., 2003 22:02
Ubicació: De vacances

UNREAD_POSTAutor: Confit » dv. 28 set., 2007 15:08

Seppuku ha escrit:Jo tampoc tenc res a perdre. Un treball mileurista, una casa de lloguer, un cotxe de segona ma... i cervesses, ja em van be de la marca més baratera.

Hi ha pobres ignorants que s'han ficat de ple dins una hipoteca sense saber que era l'euribor. Ara aquest puja i puja, i els fa agrura. Jo dic que més d'un matarà al director del seu banc.

La crisis de la construcció serà grossa. Tot gràcies a les polítiques lliberals sobre el sòl i vivenda, que ha permés el PP i el PSOE, i que ha arribat a ser un dels principals motors econòmics de l'estat. Tant se val que l'article 48 de la Constitució prohibeix l'especulació de la vivenda!... mirar tan prim per segons quines coses i passar d'altres.

Però ens ho tenim ben merescut. Hem deixat creixer a monstres com en Grande i el Pocero, que ja tenen les butxaques ben plenes a costa dels pobres hipotecats. Tots sabem qui són.

I no se que pinten els funcionaris en tot això. Pareix que a en Confit te qualque trauma amb els funcionaris i els profesors.


Molts treballadors mil-€-istes, treballen gracies a certes polítiques i a certs empresaris. Les polítiques poden ser equivocades, i els empresaris poden ser rics, riquisims. Però sense les polítiques ni els empresaris, molts mil-€-istes serien 5-cens-€-istes.

El mateix podríem dir de les polítiques turístiques. Gracies a elles, a més de la destroça, dels rics hotelers i dels treballadors mal pagats, l'economia mallorquina ha anat a més. I els treballadors han pogut pagar l'universitat als fills. I els fills poden treballar de funcionaris, i envejar i posar a parir els empresaris.

Però sense iniciativa i capital, no hi ha res. Sense els empresaris no hi ha res.

És possible que no tenguis res a perdre, però segurament tampoc t'hagis guanyat res més del que tens, o fins i tot, podies ser com d'altres que no s'han ni guanyat el que tenen, com els funcionaris.

És possible que tengui un trauma amb els funcionaris (com el tens tu amb els especuladors). Jo els trob sangoneres, i en els fons em fan enveja, m'estim més xupar a que em xupin, ja veus.
Avatar de l’usuari
Confit
 
Entrades: 954
Membre des de: dt. 26 ago., 2003 22:02
Ubicació: De vacances

UNREAD_POSTAutor: vela llatina » dv. 28 set., 2007 22:15

La baixada de feina que ara pot venir, és cercada per noltros i els polítics que tenim, en els darrers 4 anys, s'han fet totes quantes carreteres han pogut, metros, pisos tants mai, és a dir que en aquests 4 anys s'ha fet la feina que s'havia de fer en 10 anys, tira tira, ben feta, feta per empreses i treballadors d'aquí, però no ha estat així, el benefici se l'ha duit els quatre especuladors d'aquí que s'han omplit les butxaques ( és fa ben evident a la vila nostra, basta mirar els cotxes nous que comparegut) i més del 60 % cap a la peninsula, si vos hi fixau amb els domicilis de les empreses, que duen els seus obrers, lampistes, fusters, els materials, i així moltes coses, la gent d'aquí ha tengut més feina, però les tallades grosses no. Ara tendran feina d'arreglar les fues que s'han fet aquests anys darrers, si no mirau l'exemple del metro, les fues surten.
Avatar de l’usuari
vela llatina
 
Entrades: 147
Membre des de: dl. 28 maig, 2007 21:48
Ubicació: Dins la mar

UNREAD_POSTAutor: Seppuku » dl. 1 oct., 2007 9:50

Confit ha escrit:El mateix podríem dir de les polítiques turístiques. Gracies a elles, a més de la destroça, dels rics hotelers i dels treballadors mal pagats, l'economia mallorquina ha anat a més. I els treballadors han pogut pagar l'universitat als fills. I els fills poden treballar de funcionaris, i envejar i posar a parir els empresaris.

Però sense iniciativa i capital, no hi ha res. Sense els empresaris no hi ha res.


No se si ho sap Confit, però vivim en un sistema económic anomenat capitalisme. Aquest és basa en la propietat privada i en el benefici. I coneixent la condició humana, aquest benefici és guanyarà a qualsevol preu i passant-se pels baixos els Drets Humans. I a més aquest capitalisme de cada cop més globalitzat, va acompanyat amb polítiques lliberals, que deixen a les empreses via lliure i impunitat per els seus desastres arreu del món.

Tot això que ens expliques de que el capital i que els beneficis pagan les universitats dels nostres fills són més parescuts a deliris d'opioman que no pas a la realitat. La universitat, els colegis, els hospitals, etc, la pagan els treballadors de la suor del seu treball, que al cap i a la fi és gràcies a ells que el capital invertit genera beneficis. No és gràcies als benèvols empresaris que és el que ens vols vendre tu. Els treballadors podriem viure perfectament sense empresaris paràsits. Els empresaris però, no podrien viure sense treballadors.
Avatar de l’usuari
Seppuku
 
Entrades: 3680
Membre des de: dt. 25 feb., 2003 17:00

UNREAD_POSTAutor: Confit » dl. 1 oct., 2007 10:33

Seppuku ha escrit:Els treballadors podriem viure perfectament sense empresaris paràsits. Els empresaris però, no podrien viure sense treballadors.


Discrep,

Pareix que no has tengut oportunitat de conviure en "treballadors de base". Entre ells, n'hi ha alguns que no seran molt temps peons. I algun, amb el temps, serà empresari.

Però no esperis que tots (o la majoria) sigui capaç de fer feïna sense que algú li digui que ha de fer. Molts son faners, però sense capacitat ni iniciativa.

Crec per tant, que en general, hi ha més simbiosi que paràsits. Perquè sino, crec que ja fa estona que el sistema hauria fracasat, com ho ha fet el comunisme.
Avatar de l’usuari
Confit
 
Entrades: 954
Membre des de: dt. 26 ago., 2003 22:02
Ubicació: De vacances

UNREAD_POSTAutor: Seppuku » dl. 1 oct., 2007 12:40

Confit ha escrit:Discrep,

Pareix que no has tengut oportunitat de conviure en "treballadors de base". Entre ells, n'hi ha alguns que no seran molt temps peons. I algun, amb el temps, serà empresari.


Evidentment. L'estructura social de la nostra societat és jerarquitzada. Tu això ho veus bé i jo no... i les nostres posicions me pens que són irreconciliables.

Confit ha escrit:Però no esperis que tots (o la majoria) sigui capaç de fer feïna sense que algú li digui que ha de fer. Molts son faners, però sense capacitat ni iniciativa.


Clar que si. De tots és sabut que la majoria de treballadors no saben posar un ladrillo damunt un altre, tallar un tablero o qualsevol altre feina sense que algú li ordeni. També tothom sap que les dones no poden fer les feines dels homes i lo millor és que quedin a casa. Tothom sap que els negres i asiàtics són una raça inferior i que la raça blanca -i en especial els teutòns europeus- és la més pura i superior i per tant la més capacitada per donar ordres.

Ironies apart, el teu comentari no és més que el tòpic per defensar la societat jerarquitzada. Clar que n'hi ha de ineptes vagos o despitats, però hi seran amb empresaris o sense. Crec que subestimes la capacitat humana.
Avatar de l’usuari
Seppuku
 
Entrades: 3680
Membre des de: dt. 25 feb., 2003 17:00

UNREAD_POSTAutor: Confit » dl. 1 oct., 2007 15:27

En el teu tancat i homogeni cercle social, hi ha una inexplicable proporció d'humans molts valuosos. Per tant, és de suposar, que com a tals, la majoria estaran valorats en el seu treball o pot ser que siguin treballadors autònoms.

Si no, tant llets com son, no es deuen deixar avassallar per ignorats i opulents empresaris, poguent ser ells els empresaris.

Ironies a part. He treballat amb gent de capacitat molt diversa. I hem de reconeixer que vivim el el pais que vivim, hem convertit el pa i circo amb pizza i futbol, però ja està.

La gent fuig dels maldecaps i de fer treballar el cervell. Poden, si, però en fugen.

I no son els empresaris qui els hi tanquen els ulls, son ells mateixos que escullen el camí fàcil (o que ho sembla).

Només en condicions difícils és possible optimitzar la capacitat humana. Les batalletes dels padrins a la postguerra en son un clar exemple del que es pot arribar a fer sense sabar llegir ni escriure, quant no hi ha pa.

I actualment, es més corrent veure com es pot aletargar (fins al punt de gairabé hivernar), un universitari (que es suposa intel·ligent) treballant de funcionari.
Avatar de l’usuari
Confit
 
Entrades: 954
Membre des de: dt. 26 ago., 2003 22:02
Ubicació: De vacances

UNREAD_POSTAutor: Seppuku » dl. 1 oct., 2007 16:30

Confit ha escrit:En el teu tancat i homogeni cercle social, hi ha una inexplicable proporció d'humans molts valuosos. Per tant, és de suposar, que com a tals, la majoria estaran valorats en el seu treball o pot ser que siguin treballadors autònoms.

Si no, tant llets com son, no es deuen deixar avassallar per ignorats i opulents empresaris, poguent ser ells els empresaris.


T'ho creguis o no -i això ja t'ho he dit més d'una vegada- hi ha gent que no aspira a ser ric. Els hi bufen els bens materials si tenen allò que necessiten per viure. Nosaltres no som hipòcrites, Confit. No som polítics, no anam a llistes electorals, no som funcionaris, volen ni més ni menys del que és necessari. Lo que ens rebenta és que existeixen unes desigualdads que escarrufen. N'hi ha que moren de desnutrició i n'hi ha que tenen millions d'euros... i això és culpa del capitalisme... i dels régims comunistes dictatorials també.

I creim que el món pot canviar. Serem somiatruites utòpics, tal vegada, però hi ha exemples com Marinaleda (Sevilla) on no existeix la figura típica de l'empresari i on les cooperatives generen uns beneficis espectaculars. Allà, com a molt, pagaras 20 euros d'hipoteca.

Ja se que ho dius mig en broma, però tampoc som tancats. L'anarquisme actual és molt autocrític.

Confit ha escrit:Ironies a part. He treballat amb gent de capacitat molt diversa. I hem de reconeixer que vivim el el pais que vivim, hem convertit el pa i circo amb pizza i futbol, però ja està.

La gent fuig dels maldecaps i de fer treballar el cervell. Poden, si, però en fugen.

I no son els empresaris qui els hi tanquen els ulls, son ells mateixos que escullen el camí fàcil (o que ho sembla).

Només en condicions difícils és possible optimitzar la capacitat humana. Les batalletes dels padrins a la postguerra en son un clar exemple del que es pot arribar a fer sense sabar llegir ni escriure, quant no hi ha pa.

I actualment, es més corrent veure com es pot aletargar (fins al punt de gairabé hivernar), un universitari (que es suposa intel·ligent) treballant de funcionari.


Hi estic totalment d'acord.
Avatar de l’usuari
Seppuku
 
Entrades: 3680
Membre des de: dt. 25 feb., 2003 17:00


Torna a: Economia

Qui està connectat

Usuaris navegant en aquest fòrum: No hi ha cap usuari registrat i 2 visitants

cron